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2022/09/20

【施工済】ナショナルのユニットバスをリフォーム

 かなり古めの旧松下電工（旧ナショナル／現パナソニック）のユニットバスを改装しました。

＜案件詳細＞

　住所：東京都23区内
　施設タイプ：ビジネスホテル
　設置部材：洗面器／大便器・タンクセット／ユニットバス用シャワートイレ／照明
　設置場所：３点ユニットバス内
　ユニットバスメーカー：松下電工ナショナル（National）　現：パナソニック（Panasonic）
　寸法：1400×1800
　ユニットバス仕様：カウンタータイプ／台付手洗水栓／壁付シャワー水栓
　作業時間：２日程度
　現況：カウンターに設置されている洗面器が割れ。交換品がない為、カウンター撤去の必要あり。
　作業内容：各種器具撤去／カウンター撤去／清掃／壁面フィルム張り／洗面器設置
　　　　　　大便器・タンク・シャワートイレ設置／給排水管設置／通水・各所漏水確認

＜施工写真＞

施工前の古いユニットバス（洗面器は割れています）

ユニットバスの腰より上　全体的に少し黄ばんでいます。

やはり少し古いですね。。。

まずは器具を取り外してから、カウンターをばらしていきます

大便器も含めて、カウンター周りの部材を撤去

壁面設置の鏡やタオル掛け・シャワーハンガーなども撤去

そのあとで壁面にフィルムを貼っていきます

照明交換＋フィルム貼りでかなり印象が変わります

大便器・タンク・シャワートイレ・洗面器などの大物を設置します

だいぶ最初とは印象が違います

当社ではビジネスホテル様をメインに水廻り工事を承っております。
写真のようなリフォーム、１棟丸ごとのウォシュレット・水栓交換、配管・ポンプ・減圧弁などの設備工事、トイレの詰まり・漏水修理など細かい工事も対応しております。

最寄りの株式会社アイズ営業所までお問い合わせください。

参考リンク
　松下電工の古いユニットバスでボールタップ交換をしたら、、てこずった
　【施工完了】バスタブひび割れ／ユニットバス壁面サビ付き修繕
　【施工完了】ビジネスホテルのユニットバス内便座に、ジャニス工業の温水洗浄便座JCS-572ENBを設置


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2021/11/22

ジャニス工業 防湿温水洗浄便座設置工事／電源プレートの設置

 3点ユニットバスに設置できる防湿型温水洗浄便座を設置しました。
いつも質問を受ける電源について説明します。

＜案件詳細＞

　住所：神奈川県相模原市内
　施設タイプ：マンション
　設置部材：ジャニス工業　防湿仕様防湿型温水洗浄便座
　設置箇所：居室内3点ユニットバス
　ユニットバスメーカー：日立化成（現ハウステック）
　寸法：1000×1400
　便器メーカー：ジャニス工業（品番C710）
　トイレタンク：露出型
　シャワー水栓メーカー：KVK
　作業時間：2時間程度
　電源：100V直結

＜施工写真＞



洗浄便座の電源プレートの位置

■電源プレート
　温水洗浄便座には電源が必要です。この3点ユニットバスには電源がありません。
　電源の取り方は、、、

　まず壁面に穴を開けます。穴の大きさは直径3センチ

電源ケーブルをユニットバスの外に出して、ユニットバス天井裏で既設電気配線に接続

壁面の穴の箇所はプレートを設置。コーキング＋ビス止めでしっかり固めます。
このプレートはメーカー指定の製品です。

電源プレートの設置個所（穴を開けるユニットバスの箇所）はなるべく隅っこで手など入れない邪魔にならない箇所です。

株式会社アイズではジャニス工業JCS-572ENBの設置コミコミプランを用意しています。
費用に部材費・工賃・材料費・交通費などすべての費用が含まれます。

こちらをご参考にしてください

工事は他社さん、もしくはご自分で施工される場合は部材のみYahoo！ショッピングで購入できます。工事は電気工事の有資格者しかできませんのでご注意ください。
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2020/07/01

TOTOユニットバス　EH1418　ホテル向け防湿型シャワートイレ新規設置

ビジネスホテルにてホテル向けのシャワートイレを3点ユニットバス内に設置しました。
少し広めのTOTOのユニットバス、シャワートイレはLIXILです。

案件詳細
　施工場所：千葉県内ビジネスホテル
　施工部屋数：10室
　ユニットバスメーカー：TOTO EH1418
　ユニットバス寸法：1400×1800
　仕様：2ハンドル洗面水栓　／　壁付シャワーバス水栓　／　トイレタンク収納型　／　エプロンカウンター有
　壁面：タイル
シャワートイレの仕様　
　メーカー：LIXIL INAX
　商品名：シャワートイレＵシリーズ（ホテル向け　ユニットバス用防湿タイプ）
　品番：CW-US210-NE BN8
　機能：暖房便座有／温水洗浄有／貯湯式／電源直結（100V）／給水連結／操作リモコン付

施工写真
　　　　

ユニットバスの表示

当社はホテル向けの水道設備工事や部材納品を行っております。
水道設備工事の中でも特に多いのは各器具の交換（ウォシュレット／水栓／シャワー／換気扇／浴室照明など）、各種器具の修理、漏水修理、トイレの詰り対応など。
大規模なものですと各種配管・ポンプ・ボイラー・管材（バルブ／減圧弁／チャッキ弁など）の修理や交換も行っております。

ホテルや大規模施設さまの「水廻りの困りごと」を解決していきます。

お問合せは株式会社アイズ　最寄りの営業所までメール／電話にてご連絡ください。
　株式会社アイズ　公式ホームページ：http://www.eye-s.jp
　株式会社アイズ　代表アドレス：info@eye-s.jp
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2020/05/06

【施工完了】建物の受水槽、エフエムバルブ（FM弁）を交換しました

受水槽のエフエムバルブを交換しました。
受水槽のメンテナンスは大きく分けて３種類
１、受水槽内の清掃
２、各パーツの交換（チャッキ弁・電極棒・ＦＭ弁（副弁含む））
３．ポンプ関係
　※電極棒はポンプのパーツともいえます。

上記の各メンテナンスはそれぞれ作業をする時期が異なります、受水槽は使えなくなると建物すべてで水の使用ができなくなる大切な箇所です。メンテナンスは慎重に早め早めにされることをお勧めします。

エフエムバルブの交換は２の各パーツの交換に当たります。
ざっくり10年程度で交換をされることをお勧めします。特にポンプ関係は意外とメンテナンスが欠かせません。しっかりメンテナンスすることで、ポンプ自体の寿命を延ばすことができます。揚水ポンプは高価です。普通に200万以上はしますのでご注意ください、、、

受水槽の簡易図面

作業詳細写真

実際に交換したパーツと管材類
 交換したパーツ　副弁のボールタップ

交換作業前のエムエムバルブ 

周囲の管も含めていったん撤去

 管材も入れ替えて、エフエムバルブ交換
保温材などを牧夫和得て、逆方面から

副弁のボールタップ

作業自体は2‐3名で半日程度
時間を選べば断水しないで作業可能です。

お問合せ、ご依頼は株式会社アイズより各営業所、または代表アドレス（info@eye-s.jp）までご連絡ください。

＜参考リンク＞
　マンション受水槽に非常用水栓を設置
　オフィスビルで減圧弁交換
　ボイラー室のラインポンプを交換
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2019/07/05

【施工完了】マンション受水槽に非常用水栓を設置

ビルの受水槽付近に、非常用の水栓を設置しました。

 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　場所：北海道札幌近郊
　施設タイプ：受水槽内の水を使用できる普通水栓
　設置部材：チーズ／止水栓／単水栓／
　設置箇所：半地下建物敷地内建屋
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

 工事のきっかけは、2018年9月に北海道であった地震。
停電が発生してしまい、ビルの高架水槽にあった水が使えなくなってしまったマンションの管理会社さんからのご依頼です。

 どういうことかというと。
マンションやオフィスビルは、受水槽に貯めた水を電気ポンプで高架水槽がある屋上まで揚水して、そこから各部屋に配水しています。
地震で停電が起こると、水を屋上まで揚水するための電気ポンプが働かなくなってしまうのです。

 オフィスビルでも、大規模なものやタワーマンションなどには自家発電装置がついていることもあるのでまだ何とかなります。

一般的なマンションやオフィスビルはこうなってしまうとお手上げで、水道設備が生きていても、ポンプが動かなくて揚水できない場合、高架水槽の水を使い切ってしまったら、もう部屋で水を使うことができなくなってしまいます。
これが、今回のパターンです。

 しかし、対策として受水槽の周辺に水栓をつければ、水道設備さえ生きていたら停電でも使うことができます。
水が復旧しなくても受水槽の水を使い終わるまでは飲み水ぐらいにはできます。
また、水道さえ復旧すれば受水槽までは水が来ますので、水の使用ができます。

 （水道本管は浄水場の大型ポンプを使っており、浄水場には自家発電装置もあるため、災害にも強いんです。）

 受水槽の清掃中なので、受水槽は空っぽです。そうじゃないと水がじゃぶじゃぶ出て工事はできません。

 配管が入り組んでいますが、今回はここに水栓を取り付けていきます。
元々ある配管を途中で切って、
配管に残っていた水を抜きます。
この分岐金具を取り付けていきます。分岐金具はチーズといいます。
取り付け後がこちら。
保温をしっかり巻いて
分岐の箇所は出来上がり
水を汲める水栓をコンクリートの土台に設置します。（うまく撮れていませんね、、、）
 単水栓の写真

 株式会社アイズでは、水廻りの工事（漏水対応／水栓交換／温水便座設置／温水便座交換／バルブ交換／メーター交換／ユニットバス修理／ユニットバス交換）などの工事を承っております。
換気扇の交換工事は、温水便座交換やシャワー水栓交換などの工事と一緒にご注文いただくことが多いです。

最近はホテルだけではなく、不動産管理会社／大家さんからご依頼を頂き工事をしております。ユニットバス内の器具交換などの事例
腕のいい職人がしっかりと交換作業を行わせていただきます。

　お問合せは最寄の株式会社アイズ営業所まで、
もしくは、メール（info@eye-s.jp)までご連絡ください。

＜参考リンク＞

＜その他交換例＞
ビジネスホテルのボイラー室内ラインポンプを交換
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2019/04/06

【施工完了】マンション浴室の換気扇・スイッチを交換

マンション内ユニットバスの換気扇、換気扇と浴室照明のスイッチを交換しました。

 　住所：東京都杉並区
　施設タイプ：マンション
　設置部材：浴室換気扇／スイッチ（換気扇・浴室照明）
　設置箇所：客室内バスルーム（3点ユニット）
　新規設置品：三菱電機　浴室換気扇　VD-10Z10
　　　　　　　パナソニック　コスモワイドスイッチ（換気扇用）TP53916WP

 今回は、ホテルではなく個人のお宅（マンション）にお邪魔して工事することになりました。
＜施工前＞
＜施工中＞
＜施工後＞

スイッチ部分も、広くて押しやすいユニバーサルなものになりました。
Panasonicのコスモシリーズの製品です。使いやすい！
＜施工前＞
＜施工中＞
＜施工後＞
浴室換気扇も浴室照明も、およそ10年が交換の目安となります。
株式会社アイズでは、水廻りの工事（漏水対応／水栓交換／温水便座設置／温水便座交換／バルブ交換／メーター交換／ユニットバス修理／ユニットバス交換）などの工事を承っております。
換気扇の交換工事は、温水便座交換やシャワー水栓交換などの工事と一緒にご注文いただくことが多いです。
最近はホテルだけではなく、不動産管理会社／大家さんからご依頼を頂き工事をしております。
腕のいい職人がしっかりと交換作業を行わせていただきます。

　お問合せは最寄の株式会社アイズ営業所まで、
もしくは、メール（info@eye-s.jp)までご連絡ください。

＜参考リンク＞
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