株式会社アイズ - スタッフブログ-: 受水槽

ラベル 受水槽 の投稿を表示しています。すべての投稿を表示

2020/05/06

【施工完了】建物の受水槽、エフエムバルブ（FM弁）を交換しました

受水槽のエフエムバルブを交換しました。
受水槽のメンテナンスは大きく分けて３種類
１、受水槽内の清掃
２、各パーツの交換（チャッキ弁・電極棒・ＦＭ弁（副弁含む））
３．ポンプ関係
　※電極棒はポンプのパーツともいえます。

上記の各メンテナンスはそれぞれ作業をする時期が異なります、受水槽は使えなくなると建物すべてで水の使用ができなくなる大切な箇所です。メンテナンスは慎重に早め早めにされることをお勧めします。

エフエムバルブの交換は２の各パーツの交換に当たります。
ざっくり10年程度で交換をされることをお勧めします。特にポンプ関係は意外とメンテナンスが欠かせません。しっかりメンテナンスすることで、ポンプ自体の寿命を延ばすことができます。揚水ポンプは高価です。普通に200万以上はしますのでご注意ください、、、

受水槽の簡易図面

作業詳細写真

実際に交換したパーツと管材類

交換したパーツ　副弁のボールタップ

交換作業前のエムエムバルブ

周囲の管も含めていったん撤去

管材も入れ替えて、エフエムバルブ交換

保温材などを牧夫和得て、逆方面から

副弁のボールタップ

作業自体は2‐3名で半日程度
時間を選べば断水しないで作業可能です。

お問合せ、ご依頼は株式会社アイズより各営業所、または代表アドレス（info@eye-s.jp）までご連絡ください。

＜参考リンク＞
　マンション受水槽に非常用水栓を設置
　オフィスビルで減圧弁交換
　ボイラー室のラインポンプを交換

2019/07/05

【施工完了】マンション受水槽に非常用水栓を設置

ビルの受水槽付近に、非常用の水栓を設置しました。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　場所：北海道札幌近郊
　施設タイプ：受水槽内の水を使用できる普通水栓
　設置部材：チーズ／止水栓／単水栓／
　設置箇所：半地下建物敷地内建屋
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

工事のきっかけは、2018年9月に北海道であった地震。
停電が発生してしまい、ビルの高架水槽にあった水が使えなくなってしまったマンションの管理会社さんからのご依頼です。

どういうことかというと。
マンションやオフィスビルは、受水槽に貯めた水を電気ポンプで高架水槽がある屋上まで揚水して、そこから各部屋に配水しています。
地震で停電が起こると、水を屋上まで揚水するための電気ポンプが働かなくなってしまうのです。

オフィスビルでも、大規模なものやタワーマンションなどには自家発電装置がついていることもあるのでまだ何とかなります。

一般的なマンションやオフィスビルはこうなってしまうとお手上げで、水道設備が生きていても、ポンプが動かなくて揚水できない場合、高架水槽の水を使い切ってしまったら、もう部屋で水を使うことができなくなってしまいます。
これが、今回のパターンです。

しかし、対策として受水槽の周辺に水栓をつければ、水道設備さえ生きていたら停電でも使うことができます。
水が復旧しなくても受水槽の水を使い終わるまでは飲み水ぐらいにはできます。
また、水道さえ復旧すれば受水槽までは水が来ますので、水の使用ができます。