【施工完了】マンション内ユニットバスに無電源温水洗浄便座iS-03Rを設置

マンション内の浴室に、無電源温水洗浄便座iS-03Rを設置しました。
今回は浴室の構造上、やや変則的な工事となっています。

　住所：東京都港区
　施設タイプ：マンション
　設置部材：無電源温水洗浄便座iS-03R
　設置箇所：居室内バスルーム内トイレ
　作業内容：既設便座撤去、トイレ給水管に付属分岐金具設置、iS-03R＋既設便座設置、ホースを分岐とiS－03Rを接続、試運転・漏水確認

このバスルームは珍しい作りになっています。
入口から入って左手前がトイレ、左奥が洗濯機、右手がバスタブです。バスタブの奥にシャワー水栓があります。

左手前のトイレに設置するiS-03Rに給湯できる配管は、右手バスタブ側のシャワー水栓部分のみ。
しかしそうすると、どうしても給湯パイプがバスルームを横切ることになるので、
ふだん浴室を使用するにあたって、かなり危険です。

そこで、トイレタンクの給水管を分岐させて、そこから洗浄水をとることにしました。

こうすることで、温水での洗浄はできませんが、水での洗浄を確保できるようになりました。

株式会社アイズでは、お客様の条件にあわせて臨機応変に対応することが可能です。
iSシリーズの設置をご希望の方は以下のページをご覧頂き、事前に設置できるかどうか必ず確認してください。

http://www.eye-s.jp/contact-is.html

＜無電源温水洗浄便座iSシリーズについての参考リンク＞
　iSシリーズについて：http://www.eye-s.jp/iS.html
　iS-03の特徴：http://www.eye-s.jp/iS-03.html
　iS-03設置例：http://www.eye-s.jp/iS-02-photo.html
　iS-100の特徴：http://www.eye-s.jp/iS-100.html
　iS-100設置例：http://www.eye-s.jp/iS-100-photo.html
　iSシリーズについてのQ＆A：http://www.eye-s.jp/iS-Question.html

＜その他施工例＞
　【施工完了】ホクサンのユニットバスにiS-03を設置
　【施工完了】National3点ユニットバスにiS-03L(E-001付）設置

　【施工完了】日立化成のユニットバスにiS-03R新規設置

【施工完了】在来施工の浴室に温水便座設置／洗面器交換

東京都内の古めのマンション、在来施工・タイル張りの浴室にて水廻り工事をしました。
工事の内容は以下の3点です。
　ジャニス工業 防湿型温水洗浄便座設置
　洗面器交換（水栓／排水含む）
　トイレタンクの漏水修理

工事のデータは以下の通り
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　住所：東京都23区内
　施設タイプ：マンション（３ＬＤＫ）　築40年以上
　工事内容：在来3点バスルーム内水廻り工事
　　　　　　（トイレタンク漏水修理／防湿型温水洗浄便座新設／洗面器交換）
　設置部材：ジャニス工業　防湿型温水洗浄便座 JCS-571ENB（レギュラーサイズ）
　設置箇所：在来バスルーム内
　寸法：不定形
　壁面：タイル＋コンパネ
　バスルーム仕様：トイレタンク・便器セット／壁付洗面器／バスタブ／壁付シャワー水栓
　トイレメーカー：TOTO（品番不明）
　作業時間：３時間程度
　依頼主：リフォーム会社さま

まずは、電源を確保して温水便座を設置します。
バスタブが横にあるため、湿気に強い防湿型温水洗浄便座です。

次に、トイレタンクの修理に取りかかります。
本当はこっちを先にした方がよかったのですが、、、、
トイレのレバーを回して流した時に、タンクの後ろ側から水がぽたぽたと漏れる状態なので、そちらを直していきます。

タンクを一時的に外し、

密接パッキンを交換。

タンクを元の位置に戻せば修理完了です。

最後に、洗面器を交換します。

既設の洗面器を取り外します。

新しいバックハンガー（洗面器取り付けのための金具）を設置します。

新しい洗面器に取り換えて、水栓を設置し、給水・排水管を接続すれば交換完了。

これで、作業完了です。

株式会社アイズでは、温水便座の設置だけではなく、既設部材の交換や修理など水廻りの総合的なメンテナンスを、熟練したスタッフがワンストップで対応いたします。
お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせは最寄のアイズ営業所まで、
もしくは、メール（info@eye-s.jp）までご連絡ください。

＜参考リンク＞
株式会社アイズ　サービス／製品一覧

＜その他施工例＞
さまざまな施工例1（ユニットバスの改装）
さまざまな施行例2（ユニットバスの水廻り器具交換）
団地での施工例（在来工法のバスルームでの温水便座設置）

【施工完了】都営団地／お風呂と同室のトイレにシャワートイレ設置

3点ユニットバスとは少し違うのですが、、、

少し古めの団地ではお風呂とトイレ、洗面が一緒になっているところが多くあります。

数少ない施工例を掲載します。

　設置場所：足立区内都営団地

　設置部材：LIXIL INAXホテル向けシャワートイレ CW-US210-NE

　　　　　　LIXIL INAXシャワートイレ用分岐金具 CF-008

　既設部材：普通便座

　施工時間：2時間程度

   内容：分岐金具設置・温水洗浄便座設置（電気工事含む）

お風呂場（トイレ・洗面器も同じ室内にあり）の大体の間取り

トイレの周辺の写真しかありませんが、、、、

設置前

 設置後

いわゆるユニットバスと違ってこのような団地ではユニットバス用シャワートイレを設置が難しいです。状況によって違いますが、どこでも共通しているのが電源・電気配線が問題になることが多いです。
ワンルームマンションなどの3点ユニットバスはユニットバス壁面に穴を開けて、電気ケーブルをユニットバス外に配線することができます。この場合、結線する箇所はユニットバス外となります。

団地の場合は
壁面がコンクリート躯体のことが多く、また大半は賃貸です。
　⇒　つまり壁に穴を開けたり、ビスを打ったりがダメ

電気配線が照明のみ
　⇒　仮に照明配線に繫いだとしても、照明を切ったらシャワートイレの電源も落ちる

など、様々な条件があり、当社では設置数があまり伸びていません。

今回の設置でも事前に以下の点を説明、納得した上での施工です。
　・なるべく原状回復ができるようにするが、完全に復旧するのはたぶん無理
　　（壁面のコーキング跡／電気配線など）
　　⇒　お客様の了解済み
　・浴室照明とシャワートイレ電源が連動
　　⇒　対応策として、電球をＬＥＤに変更。入居者の方はお部屋にいる間は付けっぱなし
　・メーカー推奨の設置方法と厳密にはいえないので、メーカー保証が受けられない可能性がある
　　⇒　お客様の了解済み

お風呂場の形状やその他の条件、お客様の考え方などによって設置のご提案をできる場合、できない場合があります。
詳細については最寄の株式会社アイズ営業所までご連絡ください。



　参考リンク
　　ユニットバス用シャワートイレ設置コミコミプラン（LIXIL INAX)
　　ユニットバス用温水洗浄便座設置コミコミプラン（ジャニス工業）