【施工完了】トイレの詰まり／大便器の一時撤去＋タンク補修

トイレの詰まりがあるということでホテル様からご依頼を頂きました。

話を聞くと、ほかの水道設備の会社（クラシアン？）に断られてしまったようです。
どんなトイレかなと見に行くと、、、

見た感じただの古いユニットバスなのですが、、、

大便器を外せばいいのかなと思いきや、大便器の上にタンクがのっかっているタイプ
こんなのもあるんだなと。初見のユニットバス＋トイレでした。

しかもタンクのどこからから漏水も発生しています。タンクのひび割れじゃなければよいのですが、、、

この日だけでは作業が終わらないことを説明してから、作業に取り掛かります。

まずはウォシュレットとカウンターを取り外します。

全体像が分かりやすくなってきましたね。
次はタンクを取り外します。

密結パッキンを使っています。

トイレタンクの漏水箇所は排水弁付近だったので、次回訪問時に排水弁は丸ごと交換します。

いよいよ大便器を取り外し

大便器をひっくり返して中を覗いてみたら、奥に灰皿が入っていました。

なんでこんなに大きいものが大便器に入っちゃったか不明です。

とりあえず、1日目はこれで終わり。

2日目は部材を準備して再訪。用意した部材は

　・ガスケット

　・Tボルト

　・密結パッキン

　・排水弁

　・ボールタップ

　・水中ボンド（念のため）

大便器を再設置して、タンクの裏側を調べます。

排水弁も入れ替えた後も若干水が染み出てきます。。。念のために用意した水中ボンドを使って怪しい箇所にしっかり水中ボンドを塗っていきます。タンクの内側／外側の両方から塗っていきます。

固定ボルト付近も少し怪しいですね。。

組みなおして、漏水がないことを確認。無事に終了です。

これなら他社さんが断るのもなんとなくわかる気がします、、、結構な金額になりますし、それを発注側が納得するかどうかも変わってきます。。。

カウンターもウォシュレットもつけてパッと見た感じは全然同じです。

古いユニットバスですが、これからも使ってもらえると嬉しいですね。

トイレの詰まり／漏水などお困りのことがありましたら最寄りの株式会社アイズ各営業所（info@eye-s.jp)までお問い合わせください。

ホテル、マンションなどそれぞれの事情に合わせてご提案をいたします。

＜参考リンク＞

　漏水修理の施工例

　水中ボンドを使った施工例

　トイレの詰まりを当日対応

厨房内排水溝（U字溝）／グリーストラップ周辺からの漏水対応 水中ボンド

 ホテルの厨房で漏水が起きており、修理対応を行いました。

２F厨房から漏水、１Fフロアの天井がどうも濡れていて発覚。
調べたところ詳細な漏水箇所はわからないけれど、どうもグリーストラップ周辺と予想が付きました。

ただ、埋込式グリーストラップで漏水個所の特定ができません。厨房は毎日営業中。
とりあえず怪しい箇所は全て処置をすることにしました。

構造としては、埋込式グリーストラップ、そのグリーストラップに向かって厨房中の排水を集めて流れ込む排水溝（U字溝）です。

当然、厨房の床内には防水加工がされており、防水層があります。
その防水層がないのは床に埋まっているグリーストラップ周辺のみ。見ていくと、排水溝がグリーストラップに流れ込む箇所、グリーストラップの廻りにホースで水を掛けると１Fに水が出てきます。

と、いうことでグリーストラップと排水溝の接続点、グリーストラップ周辺に水中ボンドを塗っていくことにします。これで漏水が止まるといいのですが、、、

レストランの営業が終わり、厨房のスタッフの方が帰った深夜、作業を開始します。
水中ボンドは2つの液を混ぜてこねて、スライム状にして塗っていきます。最初は発熱しているのですが、時期に硬化、いったん固まれば半永久的にそのままです。

排水なのできちんと流れるように傾斜に気を付けて塗っていきます。

水中ボンドはいろんな種類があります。

当社ではこのタイプを使うことが多いです。ちょっとお高めのものです。

水と混ぜて練っていきます。そのうち発熱してきますので、排水溝に塗っていきます。

練っては塗り、練っては塗りしてきます。隙間のないように。慎重に

念のために排水溝だけではなく、グリーストラップの周囲も塗っていきます。

とにかく怪しいところは全部です。

すぐに硬化が始まります。

作業が終わる3時ごろには仕込み担当の方が出勤してきました。
ホテルの厨房は営業が止まることがないので、トラブルが起きると大変です。

結局この作業で漏水は止まりました。
漏水対応の作業は怪しいところからどんどん直していくしか方法がありません。今回はラッキーでしたね。

水回りでお困りのことがございましたら株式会社アイズまでお問い合わせください。
対応できるとき、できないときがありますが、お客様にあった対応方法をご説明・施工します。

　株式会社アイズ　ホームページ

〈参考リンク〉

　ミニキッチンの給水管／排水トラップん漏水修理
　ユニットバス内　タイルの割れが原因の漏水修理
　TOTOユニットバス　バスタブ排水からの漏水

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