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2020/08/13

【緊急対応】3点ユニットバスの大便器交換(小松化成ユニットバス)

取引先のホテル様より大便器が割れたとの連絡がありました。
急いで部材手配をして、商社で大便器を手配してもらい、その日のうちに新しい大便器に交換しました。

作業の詳細情報は以下の通りです。慌てていたので、写真の撮り方が雑ですね。。。
 建物種類:ビジネスホテル
 ユニットバスメーカー:小松化成
 既設大便器:ジャニス工業(Janis) C710
 新規大便器:TOTO CS140
 シャワートイレ:LIXIL INAX CW-US210-NE

現場に行ってみます。最近塗り直したユニットバス。見た感じ普通なのですが、
 大便器のフチが割れて掛けてしまっています。
 シャワートイレを一時的に撤去します。
大便器も取り外してしまいます。
 新しい便器を取り付けて、洗浄管の位置を調整します。やはり便器が違うとタンクと大便器を接続する洗浄管の位置、角度、傾斜の調整が若干難しいです。
 無事に設置できたので、水を流したりして漏水がないか確認
 既設のシャワートイレを再度設置しなおして動作確認。
 これで作業完了です。

今回、大便器はジャニス工業(Janis)製からTOTO製に交換しました。日本国内メーカーは基本的に共通の国内基準を使用している為、そんなに大きくはサイズの違いはありません。ただ、なるべく近い寸法の製品を設置しないと洗浄管や排水の箇所で漏水が起きやすくなりますのでご注意ください。

株式会社アイズはホテル向けの水道設備工事をメインに行っております。他にも不動産管理会社、不動産オーナーさま、大家さん、ビルメンテナンスさまなどからご依頼を頂いております。お気軽にご相談ください。


<参考リンク>
和式便器から洋式便器へ交換
 フラッシュバルブの大便器からタンクタイプの大便器に交換
 トイレブース内にコンセント新設+ウォシュレット新設

2019/05/03

【緊急対応】アメリカンスタンダードの大便器・タンクの水漏れ修理

アメリカンスタンダードという便器メーカーがあります。
もちろんアメリカのメーカーで、日本ではかなり珍しいです。
ホクサンのユニットバスか、オーナー系の物件で少しおしゃれに仕上げたいところに使われています。で、修理ができなくてみんな困っています。。。

そんな依頼が来ました。アメリカンスタンダートの大便器から水漏れ発生。入居が近づいているということで、、、、

案件詳細==================-
 住所:東京都23区内
 施設タイプ:ワンルームアパート
 依頼内容:ユニットバス内アメリカンスタンダードの大便器より水漏れ。修理希望
 設置箇所:居室内3点ユニットバス
 ユニットバスメーカー:不明
 寸法:1100×1600
 ユニットバス仕様:露出型トイレタンク/台付2ハンドルシャワー水栓(MYM)
 トイレメーカー:アメリカンスタンダート
 作業時間:1時間程度
 作業内容:現地確認/タンクを大便器から取り外す/密結パッキン交換/タンク再設置/通水&漏水再確認/清掃

ユニットバスの全景はこんな感じです。見た目普通ですね。

まずはどんな状況なのかの確認です。
事前にタンクと大便器の継ぎ目から漏水していると聞いていたので、重点的に確認。
確かに大便器の奥側、タンクとの継ぎ目付近から漏水しています。
 いったんタンクを大便器から取り外します。
 大便器側はこんなかんじ。
 この大便器とタンクを接続する個所には密結パッキンというものが設置されていますが、
どうもここが経年劣化していたようです。。。。。
正直、アメリカンスタンダードの製品の修理は出たとこ勝負です。漏水している個所はわかっても、修理用のパーツが手に入るかどうかはその時次第、、、
実はこのとき、アメリカンスタンダードの正規代理店が閉店とのニュースが、、、
しょうがないので、汎用品のパッキンをいくつか用意していきました、そのうちの一つが使えそうです。↓↓↓
 タンクと大便器の継ぎ目にパッキンを付けてみて、タンクを再設置してみます。
 無事に漏水が止まりました。よかったです。

最終的には最初と同じ見た目に元通り。

ただ、アメリカンスタンダードの商品は修理がしきれない時があります。その場合は申し訳ないのですが、便器・タンク丸ごとの交換になります。
これから新築を考えているオーナーさんや設計士さんはメンテナンスのことも考えて、水廻りは国内大手メーカー品を採用されることをお勧めします。

と、言いつつ調べてみると、アメリカンスタンダードの商品取り扱っているところもあるんですね。当社は取引がないので、自己責任になってしまいますが、と言わせしてみてはいかがでしょうか?
   ワタル製作所:http://www.goyokiki.co.jp/

株式会社アイズは漏水修理・水漏れ修理などトイレ・配管・水栓などの修理も承っております。といっても、水栓やウォシュレットは修理よりも交換してしまったほうが早いしお勧めですが、、、、、

主にホテル向けに水道設備業を行っております。お問い合わせは最寄りの営業所又は、メールにてお問い合わせください。

施工例
 下給水のボールタップ交換
 トイレの詰まり対応
 日ポリ化工の3点ユニットバスにウォシュレット設置

2019/03/13

下給水ボールタップ交換

トイレにつけるボールタップにはいくつか種類があります。
一番メジャーなのが横給水のボールタップ。タンクの横から水が入って、タンクにたまります。

今回交換したのは下給水のボールタップ。立形ボールタップとも言います。
ホテルのユニットバス内のトイレで、エプロンカウンター内部のトイレタンクだったため、少し手間を食ってしまいました。
 
 住所:千葉県内
 施設タイプ:ビジネスホテル
 修理箇所:ユニットバストイレタンク内
 作業内容:立形ボールタップ交換・フロートバルブ交換・給水管交換
 設置箇所:トイレタンク(下給水)
 トイレメ-カ-:TOTO
 設置部材:カクダイ 立形ロータンクボールタップ 品番:663-210
      カクダイ ロータンクゴムフロート 品番:4643
 作業時間:1時間程度

ユニットバスの全景はこんな感じです。比較的広いですね。
カウンターの中にあるトイレタンクでは給水が止まらなくなっているとのことです。
 


下給水のトイレタンクなので、当然給水管もトイレタンクの下側にあります。
ボールタップを交換したら、給水管の長さも変わってしまったので、こちらもフレキ管に交換です。

株式会社アイズではホテル様向けの緊急の水漏れ対応も行っております。
水が漏れていたら、水道代がかさむだけではなく、宿泊のお客様に部屋を販売できません。
当社ではなるべく早く駆けつけて水漏れを直します。

また、当日対応を希望する場合はなるべく複数の水道設備屋さんと知り合いになっておくことをお勧めしております。

弊社ではこのように、水回りの急なトラブルにも迅速に対応いたします。
お問合せはお気軽に最寄の株式会社アイズ営業所まで、
もしくは、メール(info@eye-s.jp)までご連絡ください。

<参考リンク>
株式会社アイズ (http://www.eye-s.jp)

<施工例>

2018/05/16

【施工完了】トイレの詰まりを当日対応

当社では水廻りのトラブルに当日対応もしています。
連泊中のお部屋、夜にはチェックイン予定のお部屋などいろいろ条件は異なりますが、早く解決し、通常利用できるようにすることが大事です。

状況によって全て解決できるわけではありませんが、、、、、

ホテル様から「トイレに水を流すとカラカラと音がして、流れが悪い」とのご連絡をいただき、即弊社スタッフが現地に向かいました。

 住所:神奈川県内
 施設タイプ:ビジネスホテル
 工事内容:便器脱着・異物撤去
 作業時間:1時間程度

確かに、水を流した時にカラカラと異音がします。
何かが詰まっているのかと思い、パイプクリーナーで圧をかけるなどしてみたのですが、状況は改善しません。

こんな時は、便器そのものを外して確認します。

便器を外してみると、ユニットバスの備品としてついていた、プラスチック製のコップのコースターが詰まっていました。

サイズからいっても取り出せるものではなかったため、結局コースターを壊して取り除きました。

最後に便器を元通りに戻して、作業完了です。

急なトラブルでしたが、1時間ほどでトイレが復旧した部屋は、その日の夜には早速新しいお客様をお迎えすることができました。

弊社ではこのように、水回りの急なトラブルにも迅速に対応いたします。
お問合せはお気軽に最寄の株式会社アイズ営業所まで、
もしくは、メール(info@eye-s.jp)までご連絡ください。