都内のかなり古めのワンルームマンションで工事を承りました。
キッチンの換気扇+キッチン流しの照明を交換です。
詳細情報は以下の通り
<案件詳細>
住所:東京都23区内(山手線内)
施設タイプ:マンション
設置部材:三菱電機 換気扇 品番:VD-23Z12
コイズミ LED流し灯 品番:BB16721PB
設置個所:居室内キッチン
既設部材:三菱電機 換気扇 品番:V-23Z-H(1985年製)
キッチン台所灯 品番不明
作業時間:2時間程度
<作業写真>
都内のかなり古めのワンルームマンションで工事を承りました。
キッチンの換気扇+キッチン流しの照明を交換です。
詳細情報は以下の通り
<案件詳細>
住所:東京都23区内(山手線内)
施設タイプ:マンション
設置部材:三菱電機 換気扇 品番:VD-23Z12
コイズミ LED流し灯 品番:BB16721PB
設置個所:居室内キッチン
既設部材:三菱電機 換気扇 品番:V-23Z-H(1985年製)
キッチン台所灯 品番不明
作業時間:2時間程度
<作業写真>
ワンルームのミニキッチンで漏水がありました。緊急対応で別の会社が訪問したそうですが、直しきれなかったようで、当社に依頼が来ました。
ミニキッチンのトラップから漏水していると問い合わせ。かなり古いキッチンだったのでトラップ丸ごとの交換をしました。
<案件詳細>
依頼主:物件オーナーさま
住所:東京都23区内
施設タイプ:ワンルームマンション
現況:ミニキッチンのシンク下付近で漏水
設置部材:三栄水栓 カゴ付流し排水栓 品番:H65
作業内容:事前調査/シンクトラップ入替/通水・漏水確認
<施工写真>
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| ミニキッチン全景 |
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| 漏水箇所のシンク |
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| 漏水箇所はシンクトラップとシンク裏側の継ぎ目 |
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| トラップを撤去して、排水管の長さを調整 |
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| 少しつばの状態が悪いのでコーキングでしっかり固めます |
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| 新しいシンクの排水トラップを固定 |
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| 施工後。水を流して漏水しないか確認 |
昔のワンルームマンションは洗濯機がバルコニー、廊下設置の物件が多いです。
最近はこういう物件は嫌われます。当社には洗濯パンを室内に新設してほしいという案件は多いです。
実際に洗濯パンを設置した案件を掲載します。
住所:東京都23区内
施設タイプ:ワンルームマンション
依頼主:不動産管理会社
工事箇所:居室ミニキッチン横/ミニキッチン
工事内容:室内に洗濯パンの新規設置
作業時間:1日作業(他の工事も含む)
工事詳細:洗濯パンの設置/排水接続/排水管の設置と接続/給水管設置と接続/洗濯機用水栓設置/コンセント設置工事(配線含む)
使用部材:管材各種、シナネン KSB7464SNW
※当社では電気工事も有資格者が行います
施工の様子を掲載します
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| 施工部屋の簡易図面 |
ワンルームのミニキッチンで漏水がありました。緊急対応で別の会社が訪問したそうですが、直しきれなかったようで、当社に依頼が来ました。
案件詳細
依頼主:不動産管理会社
住所:東京都23区内
施設タイプ:ワンルームマンション
現況:ミニキッチンのシンク下付近で漏水
設置部材:カクダイ 流し台トラップ 品番:453-012
作業内容:漏水個所の特定/給水管入替(フレキ管)/シンクトラップ入替/付帯排水管入替/通水・漏水確認
シンクの下の排水からの漏水とのこと。まずは漏水個所の特定です。
タオルを敷いている個所が濡れていたので、調べたところシンクとトラップの継ぎ目(〇の箇所)から水がにじみ出てきます。
かなりきつく締めてありますが、漏れてきます。トラップを丸ごと交換することにしました。
と、作業にかかろうとすると今回の依頼と関係ない箇所で漏水を見つけてしまいました、、、
キッチン水栓の給水管です。結構長い期間漏れていたかなというかんじです。
水栓とフレキ管の継ぎ目から漏れていたようです。パッキンの経年劣化ですね。。。
立ち上がりの鉄管もガビガビになっちゃっています。
新しいフレキ管(13mm)に交換。もちろんパッキンも交換です。#ワンルーム #ミニキッチン #漏水